YITONG · 龙居华府
最近,郑州的各个片区之间的竞争越来越卷了。
最为明显的变化就是,不论你是否关注区域发展,总会在大大小小的地方听到富士康总部落地北龙湖、新能源巨头比亚迪在港区大建工厂搞得风风火火,又或者是龙湖金融岛上周末的火爆人气……
郑州龙湖金融岛·郑州银泰
整个郑州在经历了漫长的休养生息之后,一些片区快速打通了“任督二脉”,一众利好层出不穷。
在其中,杨金片区凭实力颠覆了外界的口碑与想象,每当你以为这次的利好就是区域的巅峰时,紧随它之后的又一个利好却又青出于蓝。
在刚过去的半年时间,杨金片区内部或周边的利好不少于30个,涵盖交通、商业、教育、科技等大小方面,随着片区的加速建设,杨金,正在成为郑州乃至中原的焦点。
5月13日,郑东新区龙源十三街隧道正式通车运行,金水科教园与金融岛之间已然连成一体,大大缩短了两者之间的交通距离,中原科技城与金水科教园之间的价值辐射也变得更加紧密。
2月16日,《郑州市“十四五”公共交通一体化专项规划》公布,6号线北延和1号线线北延大概率纳入4期规划,两条线路将在金水科教园区交会,再度将人们的视线拉到了杨金片区,地铁赋能,今后出行方式将会有更多选择。
金融科技园道路规划
未来,在龙源十三街以及地铁的加持下,串联起杨金片区、郑东CBD和北龙湖,更急剧扩大了杨金片区的辐射范围,一个更为繁华、立体、时尚、科技的杨金,已愈加清晰地呈现在人们眼前。
5月以来,金融岛活动不断,烟火星空市集、上茶生活节+围湖音乐会……浓郁的烟火味充斥着金融岛。每逢周末,岛上挤满了前来游玩的市民,人气火爆程度丝毫不亚于淄博夜市。
上茶生活节活动实拍
不仅如此,3月20日,郑州市自然资源和规划局郑东新区分局公布了北龙湖南岸5个地块修规的批前公示。如下图:
这是自2013年,北龙湖开建以来,南岸规划第一次重大调整。这次公示的核心是:减少住宅,为区域增添高端商业。
有消息称,正弘将接手融创中原壹号院、金领九如意南侧2个商业地块,打造全新商业街区+MALL的正弘里。将打造成为类似成都太古里、上海新天地的全新商业中心。
未来,住在杨金,沿龙源十三街隧道抵达南岸,十多分钟就能抵达郑州顶级的商业街,为杨金业主提供品质升维的购物体验。
郑州市第四十七初级中学东校区、河南省实验中学新校区双名校的强势落地,四十七中计划今年9月投入使用,省实验预计今年6月开始招生。
郑州市第四十七初级中学东校区(建设中)
名校资源护航,好地段+好教育,杨金片区教育价值再度飙升,热点项目价格大概率在今年开学季前后迎来上扬。
富士康新事业总部落地北龙湖
4月25日,富士康新事业总部在郑州揭牌成立。据悉,富士康新事业总部设置有机器人产业发展中心、EV制造发展中心、电池技术发展中心等。
富士康新事业总部揭牌仪式·图片来源:河南日报
“四梁八柱”中原科技城小微企业园
作为中原科技城首批落地建设的项目,也是整个中原科技城高端产业规划的基石。截至目前,4个地块建筑主体结构均已封顶;已有嵩山实验室、华兰生物、新中飞照明、中原动力、呼吸健康研究院、鑫合物联、中国电子等知名企业落户其中。
四梁八柱效果图
超聚变数字技术研发中心及总部基地签约
超聚变建总部基地位于北岸龙湖内环北路与龙源路交会处东南,郑州最好的科创产业地块,北龙湖北岸,临湖、面向金融岛,总投资50亿,项目建成后将招引近4000名技术人才。
超聚变位置示意图
郑州市国际文化交流中心
郑州市国际文化交流中心,总建筑面积约31万平方米,总投资额为50亿元,目前项目地下结构已全部完成施工,有望在2024年上半年建设完成,年底投入使用。
郑州市国际文化交流中心效果图
从大的方面来说,这是政府层面脱虚向实,更加务实、更加勤勉发展中原科技城的表态。无疑是给区域发展注入了一针强心剂,并且指明了郑州的发展方向。
从小的来说,这些实实在在的产业落地,即将带动杨金的就业和收入提高,进而反哺各个领域形成片区发展合力,带领片区进入良性发展轨道。
结语
如今,龙源十三街隧道终于通了,向北的龙源路下穿连霍高速相信也会不负大家期待迅速有一个结果。当前,正在推动郑州科创——中原科技城的强劲引擎建设,环省科学院创新生态圈正在布局,主要交通路网的推进,迫在眉睫。
众多利好加持下,居于北龙湖北1KM核心地段的龙居华府,在银泰、富士康新事业总部、郑州国际文化交流中心等郑州乃至河南最精华的金融、科技和产业资源环绕下,中原产业引擎转换的纷涌浪潮之上,绝佳的商业版图之间扎根破土。在为区域呈现匠心改善现房的同时,也必将见证金水科教园未来的崛起。
时代的风口不可复制,北龙湖北高阶价值之地错过再无。龙居华府,北龙湖北品质实景现房,改善置业臻选,敬邀争藏!